Astuces & Idées
Retrouvez ici tous nos articles avec nos astuces, les dernières tendances cuisine et nos actus !
Rénover sa cuisine pour bien vendre son bien immobilier
Lorsqu’on sait qu’on quitte un logement, on a tendance à faire moins d’efforts au quotidien pour l’entretenir : ne plus investir dans la déco, remettre au lendemain les petits travaux de réparation ou l’entretien des surfaces. Grossière erreur… Même si cela peut vous paraître contre-productif, c’est justement maintenant qu’il faut veiller à soigner votre intérieur si vous souhaitez le vendre vite et bien ! La cuisine, pièce centrale de la maison, peut être un atout de taille dans la vente de votre bien immobilier. Alors, doit-on rénover sa cuisine avant de mettre en vente son bien, et si oui comment ?
Pourquoi rénover ma cuisine avant la vente de mon bien ?
Bien sûr, vous n’avez pas d’obligation concernant les travaux à effectuer dans votre bien immobilier, puisqu’on vend « en l’état ». Mais plus votre logement sera propre, épuré et soigné, plus vos futurs acheteurs pourront s’y projeter facilement. La cuisine peut être un élément clé dans la vente de votre bien pour de multiples raisons :
- Une nouvelle cuisine, ça coûte cher dans la tête des gens ! Vos futurs acheteurs envisagent sans doute d’avoir à rafraîchir votre bien avec un coup de peinture. Mais les travaux nécessaires à une nouvelle cuisine représentent un investissement qui peut les inquiéter et les rebuter.
- La cuisine est la pièce fonctionnelle par excellence. Quand on visite un logement avec une jolie cuisine intégrée, on se dit qu’on n’a plus qu’à poser ses valises ! C’est rassurant pour votre acheteur.
- S’il y a une pièce qui doit être propre lors d’une visite, c’est bien la cuisine. Un plan de travail vétuste ou des joints d’une propreté douteuse feraient fuir vos potentiels acheteurs. Il est essentiel que votre logement ait l’air d’être bien entretenu afin qu’ils puissent se sentir en confiance.
- La cuisine est la pièce préférée des Français. Si vos acheteurs ont déjà visité d’autres biens identiques au vôtre, une belle cuisine peut déclencher chez eux le coup de cœur tant attendu !
- En rénovant vous-même la cuisine avant la vente, vous aurez un retour sur investissement intéressant car une belle cuisine augmentera la valeur de votre bien.
Comment rénover la cuisine de mon bien à moindre frais ?
Il n’est bien sûr pas question d’investir des sommes folles dans la cuisine que vous quittez.
Voici quelques astuces pour métamorphoser votre cuisine à moindre coût :
Quelques conseils
- On ne change pas les meubles de cuisine, mais seulement les façades. Les cuisines sont faites pour durer dans le temps, vos meubles ont certainement encore de belles années de vie devant eux ! Mais les tendances changent, et les façades de vos placards peuvent vite être démodées. Avec de nouvelles façades, votre cuisine sera relookée en un éclair et prête pour la vente. Relookitchen, spécialiste du changement de façades peut vous aider à mieux rénover votre cuisine au meilleur prix ( www.relookitchen.com )
- Pour éviter les prises de tête sur les dimensions des portes de cuisine compatibles ou non avec la vôtre, faites appel à un spécialiste des façades de cuisine sur mesure comme Relookitchen. Vous obtiendrez de nouvelles portes parfaitement adaptées à votre cuisine dans de beaux matériaux qui ajouteront de l’élégance et de la valeur à votre bien immobilier. En les posant vous-même, vous réduisez encore votre investissement.
- Remplacer votre plan de travail sera sans doute nécessaire. C’est la partie de la cuisine qui a tendance à s’abîmer le plus vite. Et on n’oublie pas de refaire un joint d’étanchéité bien propre pour un rendu impeccable !
- Si certains appareils d’électroménager ne fonctionnent plus, remplacez-les ou faites-les réparer. Tous les éléments de la cuisine doivent être en bon état de marche pour donner de la valeur à votre bien.
- Si vous n’aviez pas pris le temps d’installer une crédence dans votre cuisine, c’est le moment ou jamais ! Si la crédence que vous aviez choisie vous paraît désuète, vous pouvez la recouvrir avec un adhésif prévu à cet effet ou encore la repeindre pour lui donner un coup de jeune.
- Donnez un coup de frais aux murs en les repeignant dans une teinte en harmonie avec vos nouvelles façades de cuisine.
- Une fois la cuisine bien nettoyée, on évite de la réencombrer avec trop d’objets. L’idéal est de garder un plan de travail bien dégagé. Une ambiance épurée permettra à vos futurs acheteurs de se projeter plus facilement.
- N’hésitez pas à rajouter quelques luminaires dans votre cuisine. Ils la mettront joliment en valeur lors des visites.
Grâce à ces conseils et à un petit investissement de votre part, votre cuisine sera pimpante pour accueillir vos premières visites. Continuez sur cette lancée en appliquant les mêmes principes au reste de votre bien immobilier. Retirez les meubles trop encombrants pour agrandir l’espace, désencombrez et dépersonnalisez un maximum les pièces. Grâce au homestaging, non seulement votre bien ne restera pas sur le marché bien longtemps, mais en plus il gagnera en plus-value !
Besoin d'aide pour rénover votre cuisine rapidement ?
Contactez-nous pour du conseil gratuit et sans engagement !
en bref
Leurs cuisines sont made by Relookitchen
Relookchitchen a été conforme à mes attentes.
Bon accueil, sens du service, matériaux de très bonne qualité et très esthétiques.
Aucune difficulté pour la prise des mesures et l'installation réalisées par nos soins grâce aux bons conseils prodigués par l'équipe.
Je recommande.
Martine Bocquin
J'ai fait appel à Relookitchen pour mon projet de rénovation de cuisine et suis ravi du résultat final. L'entreprise est extrêmement professionnelle et les matériaux de grande qualité.
Jean Gillibert
Mon expérience avec Relookitchen de la création à la finalisation de mon projet cuisine est très satisfaisante et je suis ravie du résultat. Je remercie toute l'équipe qui s'est montrée très accueillante et professionnelle.
Valérie Gesteiro